今回は耳にしたことはあるけれど、実際にはよく知らない「長期優良住宅」について詳しくご説明いたします👐
長期優良住宅とは
簡単に言うと、「長く住み続けられると認定された家」のことです。
この制度は「多くの優良な住宅を建て、手入れしながら長く大切に使うこと」を目的としており、以下の基準を満たす家が認定されます。
- 劣化対策
長年にわたり住宅の構造躯体が使用できること
- 耐震性
繰り返し起きる地震に対して、継続利用のための改修ができるように損傷のレベルを低減すること
- 維持管理・更新の容易性
設備配管の維持管理が容易に行えるような措置が講じられていること
- 省エネルギー性
省エネルギー性能（断熱性能等）が確保されていること
- 居住環境
建築される住宅が、良好な景観の形成や地域の居住環境の維持・向上に配慮されていること
- 住戸面積
良好な居住水準を確保するために必要な規模（延床面積が一戸建てで75㎡以上）を有していること
- 維持保全計画
建築時から定期的な点検や補修等に関する計画が策定されていること
長期優良住宅のメリット
これらの基準をクリアして長期優良住宅に認定されると、以下のようなメリットがあります🌟
- 住宅ローンの優遇措置
住宅ローンの金利が優遇されます
- 税の特例措置
住宅に関する税金が軽減される特例措置を受けられます
- 地震保険料の割引
地震保険料の割引が受けられます
- 補助金の受給
条件に応じて補助金を受けられる場合があります
家を建てる際には、住宅会社のデザインだけでなく、性能面にも目を向けることが重要です💡
もし、これから家を購入される方や、現在の進め方に不安がある方など、住宅について少しでもお悩みがあれば、ぜひお気軽にご相談ください😊
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